Architektonisch imposant:

Haustyp J

Bungalows
Lassen Sie sich von den großzügigen Bungalows mit schöner Gartenterrasse verzaubern und leben Sie in ruhiger Lage mitten im Grünzug. In 6 Zimmern mit bis zu 176,76 m² Wohnfläche bieten sich genug Möglichkeiten für ein geschmackvolles Leben. Die großräumige, offene Küche verfügt über genügend Arbeitsfläche und viel Platz für Ihre Freiheiten beim gemeinsamen Kochen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit dem Außenbereich über die raumhohen Fenster fließend verbunden und verstärkt das Gefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit. Starten Sie Ihren Tag ganz entspannt und gut gelaunt dank dem eigenen Ankleidezimmer und dem qualitativ hochwertigen Badezimmer. Auch das zusätzliche, stilvoll eingerichtete WC überzeugt durch seine exquisite Ausstattung. Die beiden Kinderzimmer lassen keine Wünsche offen. Zwei weitere Zimmer im Gartengeschoss bieten mit der ausgebauten Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Darüber hinaus stellt Ihnen das Gartengeschoss weitere drei Zimmer für Vorräte, technische Einrichtungen und andere Nutzungen bereit. Von Ihrer großzügigen, weitläufgen Gartenterrasse gelangen Sie über eine Tür in Ihre Garage. Auf der gepflasterten Garagenzufahrt können Sie problemlos ein weiteres Fahrzeug abstellen.

Genießen Sie den Luxus Ihres neuen Zuhauses auf einer Etage leben zu können mit viel Raum und Platz zur freien Entfaltung und großer Gartenterrasse, die zum Verweilen und stundenlangem Sonnenbaden einlädt.
Überblick:

Daten und Fakten

Daten über das Haus TYP J
Wohnfläche des Einfamilienhauses Häuser 26 - 29 ca. 160,88 m² (Haus 25 ca. 168,58 m², Haus 30 ca. 168,95 m², Haus 31 ca. 176,76 m²)
Grundstücke von ca. 391 - 494 m²
Anzahl Zimmer 6 Zimmer
Anzahl Bäder (inkl. WC) 2 (vollwertiges Badezimmer und separates Duschbad im EG)
Garage Einzelgarage ca. 7 m
Garten- und Kellergeschoss ca. 68,99 m² Nutzfläche (Haus 25 ca. 70,12 m², Häuser 30 - 31 ca. 69,22 m²) zwei Räume im Gartengeschoss erhalten eine Abböschung und bieten ca. 37,82 m² Wohnfläche (Haus 30 - 31 ca. 41,79 m²)
Terrasse Haus 26 - 29 ca. 15,54 m² (Haus 25 ca. 27,16 m², Haus 30 ca. 14,12 m² und Haus 31 ca. 29,74 m²) effektive Fläche, Ausrichtung: Süd-Ost-Ausrichtung, Nord-West-Ausrichtung oder Süd-West-Ausrichtung (je nach Haus)
Haus Grundstück Terrasse Wohnfläche Nutzfläche (Gartengeschoss) Ausrichtung
25 ca. 433 m² ca. 13,58 m² ca. 168,58 m² ca. 70,12 m² Süd-Ost
26 ca. 391 m² ca. 7,77 m² ca. 160,88 m² ca. 68,99 m² Süd-Ost
27 ca. 392 m² ca. 7,77 m² ca. 160,88 m² ca. 68,99 m² Nord-Ost
28 ca. 395 m² ca. 7,77 m² ca. 160,88 m² ca. 68,99 m² Süd-Ost
29 ca. 392 m² ca. 7,77 m² ca. 160,88 m² ca. 68,99 m² Nord-Ost
30 ca. 402 m² ca. 7,06 m² ca. 168,95 m² ca. 69,22 m² Süd-West
31 ca. 494 m² ca. 14,87 m² ca. 176,76 m² ca. 69,22 m² Süd-West
Haus Grundstück Terrasse
25 ca. 433 m² ca. 13,58 m²
26 ca. 391 m² ca. 7,77 m²
27 ca. 392 m² ca. 7,77 m²
28 ca. 395 m² ca. 7,77 m²
29 ca. 392 m² ca. 7,77 m²
30 ca. 402 m² ca. 7,06 m²
31 ca. 494 m² ca. 14,87 m²
Wohnfläche Nutzfläche (Gartengeschoss) Ausrichtung
ca. 168,58 m² ca. 70,12 m² Süd-Ost
ca. 160,88 m² ca. 68,99 m² Süd-Ost
ca. 160,88 m² ca. 68,99 m² Nord-Ost
ca. 160,88 m² ca. 68,99 m² Süd-Ost
ca. 160,88 m² ca. 68,99 m² Nord-Ost
ca. 168,95 m² ca. 69,22 m² Süd-West
ca. 176,76 m² ca. 69,22 m² Süd-West
Haustyp J:

Grundrisse

Standard-Grundriss
Haus 26 - 29, Erdgeschoss
Wohnen / Essen ca. 28,97 m2
Eltern / Ankleide ca. 19,68 m2
Kind 1 ca. 13,43 m2
Kind 2 ca. 12,16 m2
Küche ca. 13,51 m2
Bad ca. 7,44 m2
Duschbad ca. 4,03 m2
Diele / Garderobe ca. 16,07 m2
Gast ca. 15,19 m2
Arbeit ca. 22,63 m2
Terrasse (50 %) ca. 7,77 m2
Wohnfläche Ges. ca. 160,88 m2
Haus 26 - 29, Gartengeschoss
Flur ca. 9,24 m2
Waschen / Heizung ca. 15,02 m2
Keller ca. 26,26 m2
Vorrat / Abstellraum ca. 18,47 m2
Nutzfläche Ges. (Gartengeschoss) ca. 68,99 m2

Beratung und Verkauf

Uwe Albertsen
Eigenheim Service
Haferweg 35
41199 Mönchengladbach

Telefon 0 21 66 / 13 83 83
Mobil    0160 / 98 93 83 83

info@uwe-albertsen.de
eigenheimservice.com

 

Wohngut Grimm Immobilien GmbH
Schützenstraße 58
40211 Düsseldorf
Maike Grimm

Telefon 0211 / 550 459 82
Telefax 0211 / 550 459 83
Mobil    0176 / 222 706 76

info@wohngut-grimm.de
wohngut-grimm.de

 

Bauherr

Jakob Durst GmbH & Cie.